Номер приехал на грузовике: как в Лапландии собрали отель из готовых модулей

Под Рованиеми, у северного полярного круга, в лесу стоят домики на чёрных опорах. Каждый смотрит в лес огромным окном. Это Arctic TreeHouse Hotel — отель из 32 номеров, который хельсинкское бюро Studio Puisto построило почти целиком в цеху. На месте номерам оставалось встать на опоры, подключиться к сетям и получить большое стекло. История интересна тем, что показывает, как считать отель, когда номер — готовое изделие.

От эскиза до гостей — чуть больше года

Studio Puisto приводит хронологию проекта. Проектирование началось в августе 2015 года. Опытный номер-прототип был готов в декабре того же года. Все здания закончили в ноябре 2016-го.

Прототип здесь — ключевое слово. Прежде чем тиражировать номер, его сделали один раз целиком и проверили. Всё, что выяснилось на прототипе, исправили в следующих тридцати одном. На обычной стройке так не получится: каждый номер там строится заново и со своими ошибками.

Что сделали в цеху, а что на месте

Архитекторы описывают процесс так. Номера собирали под крышей до внутренней отделки и встроенной мебели. Готовый объём привозили на грузовике и прямо с него поднимали на опоры.

На площадке сделали только две вещи:

• подключили номера к инженерным сетям;
• установили большие окна.

Остальное уже было внутри. Для Лапландии это особенно важно. Архитекторы прямо пишут, что хотели как можно меньше нагружать хрупкую северную природу. Чем меньше людей, техники и мусора на площадке, тем меньше следов остаётся вокруг.

Как устроен номер

Номера стоят парами. У пары две половины: в одной спальня и ванная, в другой мини-кухня и гостиная. Половины можно объединить в большой номер или сдавать отдельно. Часть пар связана лестницей, у других прямой вход с улицы.

Главное в номере — стеклянная стена во всю высоту, обращённая к лесу. В ванных стоит стекло с изменяемой прозрачностью: оно становится матовым, когда нужно. Внутри много дерева, на крышах растёт трава. У люксов снаружи тёмно-коричневые панели, выфрезерованные так, что напоминают чешую еловой шишки.

Отдельная деталь — свет. Уличного освещения в отеле сделали как можно меньше. Люди приезжают в Лапландию за северным сиянием, и фонари у дорожек мешали бы его видеть.

Что это значит для гостиничного бизнеса

Arctic TreeHouse — дорогой северный курорт, но его логика годится и для небольшого отеля в средней полосе.

Номер — это изделие. Когда номера одинаковые, их выгодно делать в цеху. Первый проверяют, остальные повторяют. Так меньше сюрпризов в сроках и в смете.

Стройка на месте — самая рискованная часть. Погода, подрядчики, логистика материалов. Чем больше работы перенесено под крышу, тем меньше от этого зависит открытие.

Модули можно добавлять. Отель из пар номеров легко растёт: следующая пара встаёт рядом с первой. Можно начать с части, посмотреть на загрузку и достроить.

Номер продаёт вид. В Рованиеми гостей ведут не к кровати, а к окну. Если участок у вас в лесу или у воды, разверните номера к лучшей стороне и не экономьте на стекле.

Мы делаем модули на основе морского контейнера и собираем их целиком в своём цехе в Зеленограде. На этой логике построены два наших готовых решения. Отель у дороги — 18 номеров с санузлами, 28 900 000 ₽. База отдыха «Снежная» — 14 модулей, 406 м², пять спален с санузлами, сауна и тёплый гараж на 10 единиц техники, 29 900 000 ₽.

Если вы думаете о своём отеле или базе, начните с числа номеров и участка. Готовые решения с ценами — на странице отеля у дороги.

По мотивам материала: Studio Puisto Architects · Финляндия