Дом в зоне огня: контейнерная стройка в Голубых горах, которую пожар застал недостроенной

В Голубых горах под Сиднеем есть личный блог о том, как человек много лет строит дом из морских контейнеров. Участок в зоне самого высокого пожарного риска, какой только бывает в Австралии. В декабре 2019 года огонь дошёл до его улицы, а дом ещё стоял без огнестойкой облицовки.

Почему именно контейнеры

Австралийские правила делят участки у леса по степени угрозы. Высшая ступень называется «зоной пламени»: там дом должен выдержать не только летящие искры, но и прямой контакт с огнём. Строить в такой зоне дорого, и автор блога выбрал контейнеры как сравнительно недорогой способ сделать это. Он пишет, что его дом — одна из первых контейнерных построек в зоне пламени.

Сам дом небольшой, но высокий: контейнеры поставлены друг на друга, общая высота больше семи метров. Над входом и столовой — пустота на два этажа, около шести метров. Наверху есть терраса.

Стройка идёт без ипотеки, на свои. Поэтому медленно. Автор честно перечисляет, что тормозило: пожары, пандемия, нехватка мастеров, протечки, согласования. Отдельно он пишет, что компании по переделке контейнеров, с которыми пришлось иметь дело, чаще разочаровывали: отрасль молодая, и проблем в ней много.

Двадцать четыре машины и тупик в конце улицы

Задолго до пожара специалист по оценке рисков сказал хозяину неприятную вещь. Улица в сильный пожар считается незащищаемой: тупик в её конце слишком мал, чтобы там развернулась пожарная машина.

В декабре 2019 года это перестало быть теорией. Автор уехал за день до того, как огонь дошёл до улицы, а за событиями следил по видео соседей и приложениям. Перед отъездом он ещё успел поработать на участке в дыму и под падающим пеплом. Потом написал, что у дома стояли 24 пожарные машины, два вертолёта и огромный самолёт с водой.

Дом уцелел. Внешнюю облицовку для зоны пламени к тому моменту ещё не смонтировали, но снаружи он уже был почти целиком стальной. Облицовку закончили только в декабре 2023 года. В планах остались ставни на все окна и двери, баки для воды и ограждения террасы.

Что из этого переносится на Россию

Австралийская шкала рисков у нас не действует, и климат другой. Но сама ситуация знакома: дачи и дома стоят у самого леса, весной горит сухая трава, летом бывают лесные и торфяные пожары. Из истории в Голубых горах можно вынести несколько простых мыслей.

• Подъезд важнее стен. Незащищаемой улицу сделали не материалы, а тупик, где не развернуться. Прежде чем купить участок, стоит проехать до него на большой машине и посмотреть, где она развернётся.
• Пожар застаёт стройку, а не готовый дом. Автор блога строил годами, и огонь пришёл посередине. Чем короче период, когда на участке стоит недоделанная коробка с открытыми проёмами и материалами под навесом, тем меньше таких окон уязвимости.
• Вода нужна своя. Баки для тушения в списке оставшихся дел у австралийца стоят рядом с ограждениями террасы. У нас это обычно скважина и ёмкость — их проще заложить в план участка с самого начала.
• Участок — тоже защита. Сухая трава, дрова у стены, старый сарай вплотную к дому: всё это важнее того, что написано в паспорте материалов.

Что может сталь и чего не может

Каркас морского контейнера — стальная сварная рама, рассчитанная на океанскую перевозку и штабелирование. Сталь не горит, и это правда. Но дом — это ещё окна, двери, отделка, мебель и то, что лежит на террасе. Австралийский хозяин понимал это лучше многих: поэтому и добивался облицовки для зоны пламени, поэтому планирует ставни.

Берник собирает дома целиком в своём цехе в Зеленограде, под крышей. Каждый стоит на такой же стальной раме, проёмы в ней усиливают. Как именно устроена эта основа, мы подробно разбираем на странице о технологии контейнерного дома. Но ни одна технология не отменяет того, о чём говорит история из Голубых гор: безопасность дома у леса начинается с участка и дороги к нему.

Если вы выбираете участок у леса и думаете, как на нём разместить дом, баню и гараж, посмотрите, как это решено в проекте усадьбы под ключ, а дом для лесного участка можно подобрать среди домов Glass Steel.

По мотивам материала: Blue Mountains Shipping Container Home Project (личный блог) · Австралия