Общежитие на плаву: как в Копенгагене поселили студентов в контейнеры на понтоне

В 2014 году датский предприниматель Ким Лоудруп искал комнату для сына-студента и не нашёл ничего разумного по цене. Через три года в гавани Копенгагена встал на воду дом из морских контейнеров, где студенты платят заметно меньше, чем за съёмное жильё в городе. Проект называется Urban Rigger, рисовало его бюро Бьярке Ингельса BIG. История интересна не плавучестью, а тем, как мало нужно, чтобы из стальной коробки получилась нормальная квартира.

Город, где не хватает комнат

Копенгаген — один из самых дорогих городов Европы, и студентам там тяжелее всех. Отраслевая ассоциация Dansk Byggeri оценивала, что к набору 2018 года городу не хватало около 8 400 студенческих квартир. Земли под новое жильё в центре мало, и стоит она дорого.

Зато у Копенгагена много воды: старые причалы, каналы, бывшие портовые бассейны. Лоудруп рассудил просто. Если на берегу места нет, можно поставить дом рядом с берегом, на понтоне. А строить его из контейнеров, которые в Европе всё равно освобождаются по мере того, как меняется судоходство.

Как устроен плавучий дом

Первый Urban Rigger пришвартовали на Рефсхалеёэне, бывшей верфи на северо-востоке Копенгагена. По данным Датского архитектурного центра, общая площадь — 680 м².

• Девять контейнеров, 15 квартир. Модули поставлены в два яруса и развёрнуты под углом так, что их концы перекрываются. Сверху видно шестиугольник.
• Двор посередине. Внутри кольца из контейнеров — общий сад. Это главное место дома: там сидят, сушат бельё, разговаривают.
• Подвал в понтоне. В основании спрятаны кладовые, прачечная и техника. Жилые модули не тратят метры на подсобки.
• Три крыши — три дела. На одной терраса, на другой солнечные панели, на третьей трава.
• Вода вокруг — ресурс. Дом греется через теплообменник, который берёт тепло из воды гавани. Есть причал для каяков и площадка для купания.

Партнёр BIG Кай-Уве Бергманн пошутил, что при подъёме уровня моря это единственный тип здания, которое точно не затопит. В шутке есть смысл: дом, который поднимается вместе с водой, решает проблему, над которой береговые города ломают голову.

Журнал Scandinavia Standard приводит пример студентки: в плавучем доме она платила около 300 евро в месяц, а до переезда — около 670 евро за комнату в общей квартире.

Почему именно контейнер

Для воды контейнер подходит не случайно. Его рама сварена для океана: контейнер качается на палубе, его поднимают краном за углы, ставят в штабель по несколько ярусов. Ему не страшны перевозка, подъём и неровная опора, которые убили бы обычный каркас.

Второе свойство — стандарт. Размеры контейнера одинаковы во всём мире, поэтому модуль можно везти дорогой, водой и краном ставить на место. Создатели Urban Rigger с самого начала думали о тиражировании: в планах был посёлок на 300 квартир в Гётеборге, и сам проект задуман как прототип для портовых городов.

Третье — жёсткость после переделки. В контейнере режут окна и двери, и тут легко испортить его главное качество. Проёмы нужно обрамлять сталью. Мы усиливаем каждый вырез, о том, как это устроено, рассказываем на странице о технологии.

Что взять с понтона на участок

Плавучих общежитий в Подмосковье пока не видно, но в датском проекте есть несколько мыслей для обычного участка.

Общий двор важнее квадратных метров. Квартиры в Urban Rigger небольшие, а жить в них комфортно, потому что есть сад, крыша и вода. Если вы ставите несколько модулей — дом, гостевой домик, баню, — стоит расположить их так, чтобы между ними появилось закрытое от ветра пространство.

Подсобки можно вынести. В плавучем доме техника и кладовки живут в понтоне. На суше ту же роль играет отдельный модуль или гараж.

Маленькое жильё хорошо сдаётся. Студенты в Копенгагене выбирают компактную квартиру с хорошим общим пространством, а не просторную комнату в плохом доме. Та же логика работает с гостевыми домами на сдачу: люди платят за впечатление и порядок. Варианты под эту задачу собраны в разделе модульных домов под сдачу.

Контейнерный модуль одинаково хорошо переносит океан, кран и дорогу. Если хотите посмотреть, во что его можно превратить на своём участке, соберите дом в конструкторе модульных домов — цена считается сразу.

По мотивам материала: Danish Architecture Center (DAC) · Дания