Шесть метров на застройку: как контейнеры спасли дом на узком участке в Колорадо

Марк Гелбанд и Кортни Лавман хотели построить в Боулдере дом для большой смешанной семьи — их дети от прошлых браков, общий быт, общие взгляды на жизнь. Участок был, проект был. Но город раз за разом упирался в правила: отступы от границ и местная норма, которая защищает соседей от тени. В итоге пара сдалась и сделала то, что сначала казалось компромиссом, а оказалось лучшим решением: построила дом из контейнеров.

Участок-линейка

Участок у них примерно 15 на 58 метров. После всех отступов на ширину для дома оставалось около шести метров. Первый проект — дом на деревянных стойках и балках — в такой коридор не помещался: новые правила по отступам и затенению его просто отменили.

Гелбанд описал поворот так: давайте перестанем спорить и спроектируем дом внутри того пятна, которое нам разрешено по умолчанию. А контейнеры, как он заметил, повторяют прямоугольную природу самого участка. Длинная узкая коробка ложится в длинный узкий участок без борьбы.

Что получилось

Архитектор Марк Гервинг вместе с хозяевами спроектировал и сделал своими руками большую часть интерьера. Получился дом больше 370 м², с четырьмя спальнями и четырьмя санузлами. Снаружи — старое дерево и гофрированный металл. Внутри — лестница из толстой стальной трубы, которую хозяева называют «хребтом кита», и обеденный стол из бывшего покрытия боулинга.

Дом задумали с нулевым балансом энергии: солнечные панели на крыше, тёплые полы, плотное утепление, большие окна на восток и север, маленькие — на запад. В 2020 году хозяева выставили его на продажу за 3,15 млн долларов.

Почему это важно для России

Узкие участки у нас встречаются постоянно. Нарезка в старых садоводствах, половина участка, выделенная детям, полоса вдоль дороги в деревне. Правила тоже есть: дом нужно отодвинуть от границ участка на расстояние, которое задают правила застройки посёлка. На узком участке после отступов с обеих сторон от ширины остаётся совсем немного — почти как в Боулдере.

Квадратный дом с верандой в такой коридор не встаёт. А модуль из контейнера встаёт естественно: он и сам вытянутый. Сорокафутовый контейнер длинный и узкий, и дом на его основе можно поставить вдоль участка торцом к улице, а окна развернуть в сад.

Из этого вытекает несколько практических приёмов.

• Ставить дом вдоль участка. Короткая сторона — к улице и соседям, длинная — в свой сад.
• Стекло — в торец. Самый выигрышный вид на узком участке открывается вдоль него, в глубину.
• Большие окна — туда, где нет соседей. В Боулдере окна тоже раскладывали по сторонам света с умыслом.
• Гараж и хозблок — в ту же линию. Всё в одну строку, а не пятнами по участку.

Какие модели ложатся в узкое пятно

Самый наглядный пример — Glass Steel 29. Это 29 м² в одном 40-футовом модуле со стеклянной стеной 5 м в кухне-гостиной. Цена — 5 990 000 ₽. Для совсем маленького участка есть Glass Steel 15: студия 15 м² в 20-футовом модуле со стеклянным торцом за 3 990 000 ₽.

Если нужно больше места, посмотрите дома на основе 40-футовых модулей — они как раз про вытянутую форму. А машину можно поставить в тёплый гараж «Титан» на две машины, 72 м², за 3 990 000 ₽.

Если участок у вас вытянутый, прикиньте, как модули встанут на нём, в конструкторе модульных домов — там видно и габариты, и цену.

По мотивам материала: Dwell · США