Дом из двух контейнеров: как соединяют, планировки, цена

Один 40-футовый контейнер — это 29 м²: хватает одному или паре. Для семьи нужно больше, и следующий шаг — два модуля. Вместе они дают 58 м², две-три спальни и кухню-гостиную, где помещаются и стол, и диван. Разберём, как два контейнера превращают в один дом, какие планировки получаются и сколько это стоит.

Два способа соединить контейнеры

Рядом, длинными сторонами

Самый частый вариант. Два модуля ставят бок о бок, и дом становится вдвое шире: около 4,9 м вместо 2,4 м. Такая ширина уже позволяет сделать нормальную гостиную, а не коридор.

Стену между модулями частично или полностью убирают. Там, где она остаётся, получаются перегородки между спальнями и санузлом. Там, где её вырезали, — общая зона на всю ширину дома.

Друг на друге

Второй модуль ставят сверху. Угловые фитинги контейнера рассчитаны на штабель, поэтому рама держит второй этаж. Дом занимает вдвое меньше земли, но внутри появляется лестница — она забирает часть площади на первом этаже.

По этому принципу устроен наш «Барий»: 43 м² на пятне 22 м², внизу кухня-гостиная и санузел, наверху спальня с балконом.

Что происходит на стыке

Соединить два контейнера — это не просто поставить их рядом. Есть три места, где ошибаются чаще всего.

Усиление проёма. Боковая стенка — часть несущей рамы. Когда её вырезают, чтобы объединить модули, нагрузка от крыши ложится на верхнюю обвязку. Поэтому проём усиливают балками и стойками. Без этого со временем может просесть кровля и поведёт двери.

Шов по крыше и полу. Между модулями остаётся стык. Его герметизируют сверху, чтобы не текла вода, и снизу, чтобы не дуло из-под пола. Самое уязвимое место — кровля: если шов сделан плохо, протечка появится в первую же осень.

Единый тёплый контур. Если каждый модуль утеплён отдельно, на стыке остаётся полоса металла без утеплителя — мостик холода. Там будет конденсат. Правильно, когда утеплитель идёт по всему дому единым слоем.

У нас основной слой утепления — снаружи: 5–7 см ППУ по стенам, потолку и полу плюс 5–7 см минеральной ваты внутри, всего 12 см. Металл остаётся внутри тёплого контура. Перед отгрузкой дом снимают тепловизором, чтобы найти холодные пятна на стыках, углах и откосах и устранить их до монтажа.

Фундамент под два модуля

Два модуля — это больше точек опоры и выше требования к ровности. Если один модуль просядет сильнее другого, шов между ними разойдётся. Поэтому фундамент делают под весь дом сразу, а не под каждый контейнер отдельно. У нас в цене фундамент из блоков, свайно-винтовой — опция. Подробнее — в статье про фундамент для контейнерного дома.

Три планировки на 58 м²

Два модуля — это 58 м². Площадь одна, но жизнь в доме можно устроить по-разному.

«Аурум» — 2 спальни и кабинет, от 4 380 000 ₽

Две спальни, кухня-гостиная, кабинет и постирочная, один санузел. Спальни отделены от общей зоны, а для работы есть своя комната. Если кабинет не нужен, его можно отдать под хранение.

Для семьи с ребёнком и тех, кто работает из дома. Эту сборку на 58 м² заказывают чаще других.

«Бронза» — 3 спальни, от 4 380 000 ₽

Три спальни и кухня-гостиная, один санузел, всё на одном уровне. Для семьи с двумя детьми. Спальни забирают часть площади у общей зоны: это выбор в пользу своих комнат.

«Купрум» — 3 спальни в ряд, от 4 380 000 ₽

Три спальни в ряд и общая кухня-гостиная, один санузел. У каждого ребёнка своя комната. Если важнее просторная гостиная, лучше смотреть «Аурум».

Срок для всех трёх домов — 32–36 дней. Все проекты домов из контейнеров с планами и интерьерами собраны на одной странице.

Сколько стоит дом из двух контейнеров

Дом на 58 м² под ключ стоит от 4 380 000 ₽. В цену входят:

• фундамент из блоков;
• утепление 12 см снаружи и внутри;
• фасад;
• скрытая электрика и разводка воды, бойлер;
• приточно-вытяжная вентиляция и отопление;
• окна и двери, чистовая отделка, санузел;
• доставка и монтаж до 30 км от МКАД.

Отдельно считается только подключение к внешним сетям на участке. Цена фиксируется в договоре до начала производства.

Базовая ставка каталога — 75 500 ₽ за м², она не зависит от числа модулей. Дом из двух контейнеров стоит ровно вдвое дороже дома из одного: 29 м² — от 2 190 000 ₽, 58 м² — от 4 380 000 ₽.

Кому подходит дом из двух контейнеров

• Семье с одним ребёнком — две спальни и кабинет в «Аурум».
• Семье с двумя детьми — три спальни в «Бронзе» или «Купруме».
• Тем, кто работает из дома — отдельный кабинет вместо угла в гостиной.
• Тем, кто хочет жить за городом круглый год — утепление у всех наших домов одинаковое, зимнее.

Кому не подойдёт:

• большой семье, которой нужны три спальни и два санузла, — тут нужен третий модуль;
• тем, кому нужна одна большая студия без перегородок, — для этого хватит и одного модуля.

Когда двух контейнеров мало

Если нужно больше спален или второй санузел, добавляют третий модуль: получается 87 м². Если нужны две независимые половины для двух семей — есть «Дуплекс» на 73 м² с отдельными входами. К большинству конфигураций можно пристроить модуль и позже.

Соберите свой дом из двух контейнеров в конструкторе: выберите планировку, фасад и инженерию, и цена пересчитается сразу.

Если двух модулей мало, посмотрите двухэтажные дома Tower из пяти–восьми модулей: 130, 220 и 225 м², башня с винтовой лестницей и терраса на втором этаже.