Конструктив
Перед началом строительства, проводится геодезия участка и геологическое исследование грунта на пятне застройки.
Фундамент
- Разработка котлована.
- Разделяющий слой из геотекстиля.
- Песчаная подушка (h 200 мм) с послойным трамбованием.
- Пространственный арматурный каркас (диаметр 6, 12 мм).
- Бетон В25 (М350).
- Ж/Б сваи с распушовкой.
- Ростверк – арматура 12мм, хамуты 10мм, бетон марки м350
- Керамические блоки Protherm 38 thermo. Укладка на теплую кладочную смесь.
- Керамические блоки Protherm 12.
- Керамические блоки Protherm 12.
Экстерьер
- Фиброцемент - каньон.
- Оконные конструкции - профиль Veka 70мм.
- Ламинация окон - отсутствует.
- Фурнитура - «Roto»
- Стеклопакет - 2-х камерный (3 стекла)
- Внешние откосы и отливы - металлические
- Установка водоотливов под окнами, размеры согласно проектной документации. *После монтажа водоотливов производится обязательная обработка герметиком всех соединительных узлов.
- Входная дверь - Металлическая с терморазрывом, на выбор заказчика из каталога представленного субподрядной организацией
- Стропила - Сухая строганная доска.
- Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 250мм (200мм + 50мм перекрестного).
- Пароизоляция - DAWI 200 с проклейкой швов скотчем для пароизоляции FAROCS premium 50х25мм.
- Металлочерепица - 0.5мм Grand Line classic
- Конек - металлический Grand Line
- Софиты - ПВХ перфорированные Grand Line
- Водосточная система - ПВХ FarAcs
- Снегозадержатели - Grand Line усиленные
- Ограждения - сухая доска, покраска на месте
- Отделка потолка - ПВХ Grand Line с полной перфорацией
- Полы чистовые на крыльце и террасе - террасная доска ДПК
- Столбы - покраска на месте
Интерьер
- Натяжные - ПВХ матовые белые.
- Механезироваеная штукатурка.
- Шпатлевка со шлифовкой 2 раза.
- Покраска стен в 2 слоя.
- Ламинат - AlixFloor 33 класс, толщина 12мм, подходит для теплых полов, с полистироловой подложкой.
- Межкомнатная дверь - Bravo на выбор заказчика из представленного каталога, комплект с фурнитурой, наличниками, доборами.
*Замки устанавливаются только в С/У и ванной
Инженерные коммуникации
- Монтаж системы теплого пола - на подготовленное основание укладывается фольгированный теплоизоляционный материал, поверх которого размещается армирующая сетка с размером ячеек, соответствующим шагу укладки труб. На смонтированную сетку производится укладка труб из сшитого полиэтилена, которые надежно фиксируются при помощи специальных пластиковых хомутов-стяжек с последующей заливкой полусухой бетонной стяжкой.
- Монтаж распределительного шкафа с коллекторной группой - установка электрического котла согласно теплотехническому расчету.
- Разводка ХВС и ГВС - из труб сшитого полиэтилена скрытого монтажа. Монтаж распределительного шкафа с коллекторной группой. бойлер - Zanussi на 150л.
- Система водоочистки - (согласно проекту) подбор наполнения колонн утверждается Инженерно-технической службы нашей компании после проведения анализа воды.
- Монтаж системы водоотведения.
- Септик - ЭКО ГРАНД на 6 персон , с обустройством и подключением до 10 м, установка переливного колодца из 3 колец с обустройством до 5 метров. Монтаж септика включает подготовку котлована с песчаной подушкой, установку септика с соблюдением всех расстояний и уклонов, траншея копается в зависимости от глубины выведенной канализационной трубы с учетом уклона, подключение коммуникаций, с последующей засыпкой котлована песком.
*Монтаж переливного колодца включает копку котлована шире колец на 20-30 см, подготовка песчано-гравийной подушки толщиной 20-30см, установка колец, После монтажа всех трёх колец производится тщательная герметизация стыков цементным раствором. На высоте 14-18 см от основания устанавливается переливная труба диаметром 110 мм с соблюдением уклона 2 см на метр, на дно колодца засыпается фильтрующий слой сначала 15-20 см песка, затем такой же слой гравия, всё тщательно трамбуется. Пространство между кольцами и стенками котлована заполняется песчано-гравийной смесью. Монтируется вентиляционная труба, устанавливается крышка с люком.
- Сборка щита - с автоматами 16/25А вводной УЗО 25А согласно проекту.
- Разводка электрики - кабелем ВВГНГ ФРЛС, гост согласно проекту.
- Стабилизаторы напряжения - Ресанта, устанавливаются на каждую фазу.
- Монтаж штыревого заземления.
- Розетки, выключатели, рамки - System Electric Этюд, количество точек определяется из расчета 40 точек на 100м2 дома, без учета площади крыльца и террасы
*Стоимость одной дополнительной точки 7 500 рублей.
*Стоимость услуги по проведению кабеля к столбу, без подключения, ~75 000 рублей, в цену входят раскопка траншеи стоимостью ~50 000 рублей и укладки вводного кабеля, закупаемого по цене ~25 000 рублей, точная цена рассчитывается индивидуально.
- Приточные клапана - Nova plus
- Вытяжные клапана - Krovent.
|
Площадь, м²
|
118 |
|
Жилая площадь, м²
|
88 |
|
Площадь кухни, м²
|
19 |
|
Этажность
|
1 |
|
Количество спален
|
3 |
|
Размер дома
|
11х11 |
|
Количество санузлов
|
2 |
|
Рекомендуемая площадь участка, соток
|
от 4 |
|
Срок строительства, дней
|
90 |
|
Гарантия, лет
|
10 |
|
Конструктив
|
Мастер-спальня |
|
Гараж
|
без гаража |
|
Крыша
|
Двускатная |
Проект «Турмалин-96»: комфортное жильё для семьи
Проект «Турмалин-96» — это результат совместной работы наших архитекторов и профессиональных дизайнеров. Главная задача при разработке проекта заключалась в том, чтобы создать просторное и функциональное жильё, идеально подходящее для семьи с одним или двумя детьми, которая планирует постоянно жить за городом.
Основные особенности проекта:
- Оптимизированная планировка. Мы максимально эффективно использовали доступное пространство, чтобы создать комфортные условия для всей семьи.
- Три комнаты. В доме предусмотрены две детские комнаты и мастер-спальня для родителей, которая расположена в противоположном углу дома. Это обеспечивает приватность и комфорт для всех членов семьи.
- Большая кухня. Просторная кухня станет сердцем дома, где будет приятно готовить и проводить время с семьёй и друзьями.
- Два санитарных узла. Наличие двух санузлов значительно повышает удобство проживания и позволяет избежать очередей утром и вечером.
«Турмалин-96» — это не просто дом, а пространство, созданное с учётом потребностей современной семьи. Здесь каждый член семьи сможет найти своё место и чувствовать себя комфортно. Проект идеально подойдёт тем, кто мечтает о жизни за городом, но не хочет жертвовать комфортом и привычным уровнем удобств.
