ДМ-80

Перед началом строительства, проводится геодезия участка и геологическое исследование грунта на пятне застройки.

Фундамент

• Железобетонные сваи (ЖБИ) 3000х150х150мм с металлическим оголовком 200х200мм.

После получения геологических исследований грунта может потребоваться замена длины и сечения свай, а также оголовков, разница в стоимости оплачивается заказчиком.

Обвязка фундамента

• Пакет из трех сухих строганных досок 195х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Обработанный огнебиозащитой на месте.
• Стянутые между собой, шпилькой М12 шагом не более 600мм.

• Сетка от грызунов - из оцинкованной стали 0,6мм, ячейка 6х6мм.
• Гидроизоляционная мембрана - Супердиффузионная Grand Line 105.
• Черновой пол - сухая нестроганная доска 25х100мм, обработанная огнебиозащитой, устанавливаются с шагом не более 300мм.
• Лаги - сухая строганная доска 45х195мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт), шагом 600мм.
• Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 200мм с перекрестным утеплением.
• Предчистовое покрытие - влагостойкая фанера 24мм, с гидроизоляцией швов, герметик полиуретановый Soudal черный.
• Клей для дерева - Технониколь 508.

Несущие наружные стены

• Вентилируемый зазор с фасада дома - брусок сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт), закрывается сеткой сечением 0.15х0.25 мм.
• Ветрозащитный гипсокартон - Gyproc GTS 9.
• Каркас - Сухая строганная доска 45х145 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Брусок для монтажа перекрестного утепления - сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 200мм (150мм + 50мм перекрестное утепление).
• Пароизоляция - DAWI 200 с проклейкой швов скотчем для пароизоляции FAROCS premium 50мм*25м.
• Воздушный зазор для прокладки инженерных коммуникаций - брусок сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт)

Несущие внутренние стены

• Каркас - Сухая строганная доска 45х145 мм. (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт)
• Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 150мм.
• Мембрана - Изоляционная тип А с обеих сторон стены.
• Воздушный зазор для прокладки инженерных коммуникаций с обеих сторон стены - брусок сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).

Не несущие внутренние стены (Межкомнатные)

• Каркас - Сухая строганная доска доска 45х95мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Утепление - Rockwool скандик 100мм.
• Мембрана - Изоляционная тип А с обеих сторон стены.
• Воздушные-зазоры для прокладки инженерных коммуникаций с обеих сторон стены - брусок сухой строганный 45х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).

• Контр-обрешетка - сухая строганная доска 20х95мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Обрешетка вент-зазор - Брусок сухой строганный 45х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт), закрывается сеткой сечением 0.15х0.25 мм.
• Гидроизоляционная мембрана - Супердиффузионная Grand Line 130.
• Стропила - Сухая строганная доска 45х195мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 250мм (200мм + 50мм перекрестного).
• Брусок для монтажа перекрестного утепления - сухой строганный 45х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Пароизоляция - DAWI 200 с проклейкой швов скотчем для пароизоляции FAROCS premium 50х25мм.
• Воздушный-зазор для прокладки инженерных коммуникаций - доска сухая строганая 20х95мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
• Вынос крыши по периметру согласно проектной документации.
• Водосточная система - ПВХ Grand Line, крепление на металлических крюках с отступом от угла дома согласно проектной документации.

• Лаги - Доска сухая строганная доска 45х195мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт)
• Лестница на крыльце и террасе - временная лестница монтируется на земле из сухой доски 150х50/200х50/100х50мм (точный размер определяется по месту).
• Столбы - из 3 сухих строганных досок 145х45мм, крепится оцинкованными гвоздями и конструктивными саморезами с двух сторон, покраска на месте.

• Фиброцемент -каньон. Монтаж фиброцементной плиты осуществляется на обрешетку из доски 20х95мм, крепление саморезами.
• Углы фасадов - выполнены из металлических уголков, крепятся на саморезы на обрешетку из доски 20х95мм.

• Оконные конструкции - профиль Veka 70мм.
• Ламинация окон - отсутствует.
• Фурнитура - «Roto»
• Стеклопакет - 2-х камерный (3 стекла)
• Внешние откосы и отливы - металлические
• Установка водоотливов под окнами, размеры согласно проектной документации.
*После монтажа водоотливов производится обязательная обработка герметиком всех соединительных узлов.

• Входная дверь - Металлическая с терморазрывом, на выбор заказчика из каталога представленного субподрядной организацией

• Металлочерепица - 0.5мм Grand Line classic
• Конек - металлический Grand Line
• Софиты - ПВХ перфорированные Grand Line
• Водосточная система - ПВХ FarAcs
• Снегозадержатели - Grand Line усиленные

• Ограждения - сухая доска, покраска на месте
• Отделка потолка - ПВХ Grand Line с полной перфорацией
• Полы чистовые на крыльце и террасе - террасная доска ДПК
• Столбы - покраска на месте

• Натяжные - ПВХ матовые белые в помещениях - С/У 1, С/У 2, бойлерная, спальня 1, спальня 2, коридор.
• Евровагонка - 12.5х96мм окрашенная на производстве в 2 слоя, в помещениях - Кухня-гостинная, прихожая. Крепится оцинкованными финишными гвоздями открытым способом, на обрешетку из доски 25х90мм.

*В стоимость входит монтаж светильников GX-53, количество согласно проектной документации. Светильники и лампы предоставляются заказчиком.

• Вагонка штиль - 146х14мм, окрашенная на производстве в 2 слоя, в помещениях: бойлерная, спальня 1, спальня 2, коридор Крепится оцинкованными финишными гвоздями открытым способом, на воздушный зазор. *В стоимость договора входит до 3 пробных выкрасов для вагонки штиль и евровагонки, последующие пробные выкрасы оплачиваются заказчиком по стоимости 3000 рублей за 1 пробный выкрас, выбор цвета пробных выкрасов осуществляется по палитре RAL.
• Гипсокартон - Knauf 3000х1200х12,5мм влагостойкий в 2 слоя на металлокаркас в помещениях: С/У 1, С/У 2. *Гидроизоляция полимерная Knauf Флэхендихт, в 2 слоя, высотой 25 см от пола, от бортиков ванной 50 см, область вокруг раковины — на высоту не менее 50 см (более точные измерения зависят от расположения раковины и сантехники).
• Монтаж керамогранита - в помещениях: С/У 1, С/У 2.

*Материалы: керамогранит, плиточный клей и цементная затирка, предоставляемые заказчиком, запилы керамогранита, под 45 градусов, короб для инсталляции, короб для ванны, полки, отверстия для труб, вентиляции, гигиенического душа рассчитываются отдельно.

• Ламинат - AlixFloor 33 класс, толщина 12мм, подходит для теплых полов, с полистироловой подложкой в помещениях: бойлерная, спальня 1, спальня 2, коридор.

*В стоимость договора входит укладка ламината с продольным или поперечным направлением выкладки, диагональная выкладка оплачивается отдельно.

• Плинтус - МДФ белый.
• Монтаж керамогранита - в помещениях: С/У 1, С/У 2.

*Материалы: керамогранит, плиточный клей и цементная затирка, предоставляемые заказчиком, запилы керамогранита, под 45 градусов, короб для инсталляции, короб для ванны, полки, отверстия для труб, вентиляции, гигиенического душа рассчитываются отдельно.

• Межкомнатная дверь - Bravo на выбор заказчика из представленного каталога, комплект с фурнитурой, наличниками, доборами.

*Замки устанавливаются только в С/У и ванной

• Монтаж системы теплого пола - на подготовленное основание укладывается фольгированный теплоизоляционный материал, поверх которого размещается армирующая сетка с размером ячеек, соответствующим шагу укладки труб. На смонтированную сетку производится укладка труб из сшитого полиэтилена, которые надежно фиксируются при помощи специальных пластиковых хомутов-стяжек с последующей заливкой полусухой бетонной стяжкой.
• Монтаж распределительного шкафа с коллекторной группой - установка электрического котла Protherm скат 14 Квт согласно теплотехническому расчету.

• Разводка ХВС и ГВС - из труб сшитого полиэтилена скрытого монтажа. Монтаж распределительного шкафа с коллекторной группой. бойлер - Zanussi на 150л.
• Скважина - бурение до водоносного горизонта, обсадку скважины, установку фильтра, прокачку для очистки и обустройство насосным оборудованием.

*В стоимость входит глубина скважины 40 метров каждый последующий метр бурения оплачивается в размере 3 000 рублей.

• Система водоочистки - (согласно проекту) подбор наполнения колонн утверждается Инженерно-технической службы нашей компании после проведения анализа воды.

• Монтаж системы водоотведения - под домом, осуществляется подвесным креплением к цокольному перекрытию.
• Септик - ЭКО ГРАНД на 6 персон , с обустройством и подключением до 10 м, установка переливного колодца из 3 колец с обустройством до 5 метров. Монтаж септика включает подготовку котлована с песчаной подушкой, установку септика с соблюдением всех расстояний и уклонов, траншея копается в зависимости от глубины выведенной канализационной трубы с учетом уклона, подключение коммуникаций, с последующей засыпкой котлована песком. 

*Монтаж переливного колодца включает копку котлована шире колец на 20-30 см, подготовка песчано-гравийной подушки толщиной 20-30см, установка колец, После монтажа всех трёх колец производится тщательная герметизация стыков цементным раствором. На высоте 14-18 см от основания устанавливается переливная труба диаметром 110 мм с соблюдением уклона 2 см на метр, на дно колодца засыпается фильтрующий слой сначала 15-20 см песка, затем такой же слой гравия, всё тщательно трамбуется. Пространство между кольцами и стенками котлована заполняется песчано-гравийной смесью. Монтируется вентиляционная труба, устанавливается крышка с люком.

• Сборка щита - с автоматами ABB 16/25А вводной УЗО 25А согласно проекту.
• Разводка электрики - в металлорукаве, кабелем ВВГНГ ФРЛС, гост согласно проекту.
• Стабилизаторы напряжения - Ресанта, устанавливаются на каждую фазу.
• Монтаж штыревого заземления.
• Розетки, выключатели, рамки - System Electric Этюд, количество точек определяется из расчета 40 точек на 100м2 дома, без учета площади крыльца и террасы 

*Стоимость одной дополнительной точки 7 500 рублей. 

*Стоимость услуги по проведению кабеля к столбу, без подключения, ~75 000 рублей, в цену входят раскопка траншеи стоимостью ~50 000 рублей и укладки вводного кабеля, закупаемого по цене ~25 000 рублей, точная цена рассчитывается индивидуально.

• Приточные клапана - Nova plus в помещениях: Спальня 1, Спальня 2
• Вытяжные клапана - Krovent в помещениях: С/У 1, С/У 2.
• Прокладка 2 трасс для сплит систем - включают в себя: Дренажную трубу, медную трубу, межблочный кабель.