Конструктив
Перед началом строительства, проводится геодезия участка и геологическое исследование грунта на пятне застройки.
Фундамент
- Железобетонные сваи (ЖБИ) 3000х150х150мм с металлическим оголовком 200х200мм.
После получения геологических исследований грунта может потребоваться замена длины и сечения свай, а также оголовков, разница в стоимости оплачивается заказчиком.
Обвязка фундамента
- Пакет из трех сухих строганных досок 195х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Обработанный огнебиозащитой на месте.
- Стянутые между собой, шпилькой М12 шагом не более 600мм.
- Сетка от грызунов - из оцинкованной стали 0,6мм, ячейка 6х6мм.
- Гидроизоляционная мембрана - Супердиффузионная Grand Line 105.
- Черновой пол - сухая нестроганная доска 25х100мм, обработанная огнебиозащитой, устанавливаются с шагом не более 300мм.
- Лаги - сухая строганная доска 45х195мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт), шагом 600мм.
- Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 200мм с перекрестным утеплением.
- Предчистовое покрытие - влагостойкая фанера 24мм, с гидроизоляцией швов, герметик полиуретановый Soudal черный.
- Клей для дерева - Технониколь 508.
Несущие наружные стены
- Вентилируемый зазор с фасада дома - брусок сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт), закрывается сеткой сечением 0.15х0.25 мм.
- Ветрозащитный гипсокартон - Gyproc GTS 9.
- Каркас - Сухая строганная доска 45х145 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Брусок для монтажа перекрестного утепления - сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 200мм (150мм + 50мм перекрестное утепление).
- Пароизоляция - DAWI 200 с проклейкой швов скотчем для пароизоляции FAROCS premium 50мм*25м.
- Воздушный зазор для прокладки инженерных коммуникаций - брусок сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт)
Несущие внутренние стены
- Каркас - Сухая строганная доска 45х145 мм. (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт)
- Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 150мм.
- Мембрана - Изоляционная тип А с обеих сторон стены.
- Воздушный зазор для прокладки инженерных коммуникаций с обеих сторон стены - брусок сухой строганный 45х45 мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
Не несущие внутренние стены (Межкомнатные)
- Каркас - Сухая строганная доска доска 45х95мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Утепление - Rockwool скандик 100мм.
- Мембрана - Изоляционная тип А с обеих сторон стены.
- Воздушные-зазоры для прокладки инженерных коммуникаций с обеих сторон стены - брусок сухой строганный 45х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Контр-обрешетка - сухая строганная доска 20х95мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Обрешетка вент-зазор - Брусок сухой строганный 45х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт), закрывается сеткой сечением 0.15х0.25 мм.
- Гидроизоляционная мембрана - Супердиффузионная Grand Line 130.
- Стропила - Сухая строганная доска 45х195мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Утеплитель - Rockwool скандик общей толщиной 250мм (200мм + 50мм перекрестного).
- Брусок для монтажа перекрестного утепления - сухой строганный 45х45мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Пароизоляция - DAWI 200 с проклейкой швов скотчем для пароизоляции FAROCS premium 50х25мм.
- Воздушный-зазор для прокладки инженерных коммуникаций - доска сухая строганая 20х95мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт).
- Вынос крыши по периметру согласно проектной документации.
- Водосточная система - ПВХ Grand Line, крепление на металлических крюках с отступом от угла дома согласно проектной документации.
- Лаги - Доска сухая строганная доска 45х195мм (пиломатериал ГОСТ ,1 Сорт)
- Лестница на крыльце и террасе - временная лестница монтируется на земле из сухой доски 150х50/200х50/100х50мм (точный размер определяется по месту).
- Столбы - из 3 сухих строганных досок 145х45мм, крепится оцинкованными гвоздями и конструктивными саморезами с двух сторон, покраска на месте.
Экстерьер
- Фиброцемент -каньон. Монтаж фиброцементной плиты осуществляется на обрешетку из доски 20х95мм, крепление саморезами.
- Углы фасадов - выполнены из металлических уголков, крепятся на саморезы на обрешетку из доски 20х95мм.
- Оконные конструкции - профиль Veka 70мм.
- Ламинация окон - отсутствует.
- Фурнитура - «Roto»
- Стеклопакет - 2-х камерный (3 стекла)
- Внешние откосы и отливы - металлические
- Установка водоотливов под окнами, размеры согласно проектной документации. *После монтажа водоотливов производится обязательная обработка герметиком всех соединительных узлов.
- Входная дверь - Металлическая с терморазрывом, на выбор заказчика из каталога представленного субподрядной организацией
- Металлочерепица - 0.5мм Grand Line classic
- Конек - металлический Grand Line
- Софиты - ПВХ перфорированные Grand Line
- Водосточная система - ПВХ FarAcs
- Снегозадержатели - Grand Line усиленные
- Ограждения - сухая доска, покраска на месте
- Отделка потолка - ПВХ Grand Line с полной перфорацией
- Полы чистовые на крыльце и террасе - террасная доска ДПК
- Столбы - покраска на месте
Интерьер
- Натяжные - ПВХ матовые белые в помещениях - С/У 1, С/У 2, бойлерная, спальня 1, спальня 2, коридор.
- Евровагонка - 12.5х96мм окрашенная на производстве в 2 слоя, в помещениях - Кухня-гостинная, прихожая. Крепится оцинкованными финишными гвоздями открытым способом, на обрешетку из доски 25х90мм.
*В стоимость входит монтаж светильников GX-53, количество согласно проектной документации. Светильники и лампы предоставляются заказчиком.
- Вагонка штиль - 146х14мм, окрашенная на производстве в 2 слоя, в помещениях: бойлерная, спальня 1, спальня 2, коридор Крепится оцинкованными финишными гвоздями открытым способом, на воздушный зазор. *В стоимость договора входит до 3 пробных выкрасов для вагонки штиль и евровагонки, последующие пробные выкрасы оплачиваются заказчиком по стоимости 3000 рублей за 1 пробный выкрас, выбор цвета пробных выкрасов осуществляется по палитре RAL.
- Гипсокартон - Knauf 3000х1200х12,5мм влагостойкий в 2 слоя на металлокаркас в помещениях: С/У 1, С/У 2. *Гидроизоляция полимерная Knauf Флэхендихт, в 2 слоя, высотой 25 см от пола, от бортиков ванной 50 см, область вокруг раковины — на высоту не менее 50 см (более точные измерения зависят от расположения раковины и сантехники).
- Монтаж керамогранита - в помещениях: С/У 1, С/У 2.
*Материалы: керамогранит, плиточный клей и цементная затирка, предоставляемые заказчиком, запилы керамогранита, под 45 градусов, короб для инсталляции, короб для ванны, полки, отверстия для труб, вентиляции, гигиенического душа рассчитываются отдельно.
- Ламинат - AlixFloor 33 класс, толщина 12мм, подходит для теплых полов, с полистироловой подложкой в помещениях: бойлерная, спальня 1, спальня 2, коридор.
*В стоимость договора входит укладка ламината с продольным или поперечным направлением выкладки, диагональная выкладка оплачивается отдельно.
- Плинтус - МДФ белый.
- Монтаж керамогранита - в помещениях: С/У 1, С/У 2.
*Материалы: керамогранит, плиточный клей и цементная затирка, предоставляемые заказчиком, запилы керамогранита, под 45 градусов, короб для инсталляции, короб для ванны, полки, отверстия для труб, вентиляции, гигиенического душа рассчитываются отдельно.
- Межкомнатная дверь - Bravo на выбор заказчика из представленного каталога, комплект с фурнитурой, наличниками, доборами.
*Замки устанавливаются только в С/У и ванной
Инженерные коммуникации
- Монтаж системы теплого пола - на подготовленное основание укладывается фольгированный теплоизоляционный материал, поверх которого размещается армирующая сетка с размером ячеек, соответствующим шагу укладки труб. На смонтированную сетку производится укладка труб из сшитого полиэтилена, которые надежно фиксируются при помощи специальных пластиковых хомутов-стяжек с последующей заливкой полусухой бетонной стяжкой.
- Монтаж распределительного шкафа с коллекторной группой - установка электрического котла Protherm скат 14 Квт согласно теплотехническому расчету.
- Разводка ХВС и ГВС - из труб сшитого полиэтилена скрытого монтажа. Монтаж распределительного шкафа с коллекторной группой. бойлер - Zanussi на 150л.
- Скважина - бурение до водоносного горизонта, обсадку скважины, установку фильтра, прокачку для очистки и обустройство насосным оборудованием.
*В стоимость входит глубина скважины 40 метров каждый последующий метр бурения оплачивается в размере 3 000 рублей.
- Система водоочистки - (согласно проекту) подбор наполнения колонн утверждается Инженерно-технической службы нашей компании после проведения анализа воды.
- Монтаж системы водоотведения - под домом, осуществляется подвесным креплением к цокольному перекрытию.
- Септик - ЭКО ГРАНД на 6 персон , с обустройством и подключением до 10 м, установка переливного колодца из 3 колец с обустройством до 5 метров. Монтаж септика включает подготовку котлована с песчаной подушкой, установку септика с соблюдением всех расстояний и уклонов, траншея копается в зависимости от глубины выведенной канализационной трубы с учетом уклона, подключение коммуникаций, с последующей засыпкой котлована песком.
*Монтаж переливного колодца включает копку котлована шире колец на 20-30 см, подготовка песчано-гравийной подушки толщиной 20-30см, установка колец, После монтажа всех трёх колец производится тщательная герметизация стыков цементным раствором. На высоте 14-18 см от основания устанавливается переливная труба диаметром 110 мм с соблюдением уклона 2 см на метр, на дно колодца засыпается фильтрующий слой сначала 15-20 см песка, затем такой же слой гравия, всё тщательно трамбуется. Пространство между кольцами и стенками котлована заполняется песчано-гравийной смесью. Монтируется вентиляционная труба, устанавливается крышка с люком.
- Сборка щита - с автоматами ABB 16/25А вводной УЗО 25А согласно проекту.
- Разводка электрики - в металлорукаве, кабелем ВВГНГ ФРЛС, гост согласно проекту.
- Стабилизаторы напряжения - Ресанта, устанавливаются на каждую фазу.
- Монтаж штыревого заземления.
- Розетки, выключатели, рамки - System Electric Этюд, количество точек определяется из расчета 40 точек на 100м2 дома, без учета площади крыльца и террасы
*Стоимость одной дополнительной точки 7 500 рублей.
*Стоимость услуги по проведению кабеля к столбу, без подключения, ~75 000 рублей, в цену входят раскопка траншеи стоимостью ~50 000 рублей и укладки вводного кабеля, закупаемого по цене ~25 000 рублей, точная цена рассчитывается индивидуально.
- Приточные клапана - Nova plus в помещениях: Спальня 1, Спальня 2
- Вытяжные клапана - Krovent в помещениях: С/У 1, С/У 2.
- Прокладка 2 трасс для сплит систем - включают в себя: Дренажную трубу, медную трубу, межблочный кабель.
|
Площадь, м²
|
130 |
|
Жилая площадь, м²
|
88 |
|
Площадь кухни, м²
|
32 |
|
Этажность
|
1 |
|
Количество спален
|
3 |
|
Размер дома
|
10х15 |
|
Количество санузлов
|
1 |
|
Рекомендуемая площадь участка, соток
|
от 6 |
|
Срок строительства, дней
|
90 |
|
Гарантия, лет
|
10 |
|
Конструктив
|
Терраса, Второй свет, Панорманые окна |
|
Гараж
|
без гаража |
|
Крыша
|
Двускатная |
Проект дома «Морион-130»: комфорт и простор в каждом уголке
«Морион-130» — это проект одноэтажного дома, который идеально сочетает в себе удобство, функциональность и эстетику. Он подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё с достаточным количеством пространства для всей семьи и любителей естественного света и панорамных видов.
Основные особенности проекта:
- Одноэтажная конструкция. Дом удобен для проживания, не требует подъёма по лестницам, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей.
- Три спальни. В доме достаточно места для семьи и гостей. Каждая спальня может быть обустроена в соответствии с индивидуальными предпочтениями членов семьи.
- Кухня-гостиная со вторым светом. Центральное пространство дома объединяет функции приготовления пищи и отдыха. Второй свет создаёт ощущение простора и наполняет помещение естественным светом, делая атмосферу лёгкой и воздушной.
- Панорамные окна. Они не только обеспечивают отличное освещение, но и открывают прекрасный вид на окружающий ландшафт, позволяя в полной мере насладиться природой.
- Выход на просторную террасу. Терраса — это дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно устроить зону для утреннего кофе, вечерних посиделок или летних ужинов на открытом воздухе.
Преимущества проекта «Морион-130»:
- Функциональность планировки. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр площади, создавая комфортные условия для жизни.
- Много света и воздуха. Благодаря второму свету и панорамным окнам в доме всегда светло и просторно, что создаёт приятную атмосферу и улучшает настроение.
- Возможности для отдыха. Просторная терраса и уютные спальни предоставляют достаточно места для отдыха и релаксации.
- Удобство одноэтажного дома. Отсутствие лестниц делает дом удобным для проживания в любом возрасте, а также упрощает организацию жилого пространства.
Дом по проекту «Морион-130» — это гармоничное сочетание комфорта, функциональности и эстетики. Этот проект подойдёт тем, кто ищет просторное и светлое жильё для семьи, где каждый найдёт свой уголок для отдыха и занятий.
