Контейнер — это каркас.
Домом его делает то, что вокруг
Морской контейнер приходит к нам как готовая несущая коробка: сваренная из стали рама, рассчитанная на океан и штабель в восемь ярусов груза. Дальше работа наша — усилить проёмы, закрыть металл утеплением снаружи и внутри, собрать инженерию и надеть фасад. На выходе — дом, который кадастровый инженер регистрирует как жилой.
Четыре слоя поверх стального каркаса
Сварка усилений под окна и двери, антикоррозийная обработка, проёмы под панорамное остекление. Несущую способность контейнера не трогаем — она у него избыточна для одного-двух этажей.
ППУ напыляется снаружи по стенам, потолку и полу, второй контур — внутри. Норма для морского контейнера — 8–14 см, мы в неё попадаем с запасом.
Собранный электрощит, кабель ВВГнг-FRLS в металлорукаве скрытого монтажа, коллекторная разводка воды, приточно-вытяжные клапаны и принудительная вытяжка в мокрых зонах, конвекторы (тёплый пол — опция).
Клик-фальц, планкен, лиственница, термодревесина, фиброцемент или белая штукатурка — поверх утепления. Снаружи не видно, что внутри контейнер.
Утепление снаружи, а не только внутри
Если утеплять контейнер только изнутри, металл остаётся на улице: летом он греется как сковородка, зимой промерзает, а по всему каркасу идут мостики холода. Мы закрываем металл снаружи — он оказывается внутри тёплого контура.
Как делают обычно
- ППУ 50 мм изнутри — металл открыт улице
- мостики холода по всему стальному каркасу
- утеплитель съедает объём: потолок максимум 255 см
- снаружи виден контейнер
Схема Берник
- ППУ 50–70 мм снаружи — стены, потолок и пол
- минвата 50–70 мм внутри, суммарно 12 см
- основной слой снаружи, потолок в чистовой отделке 265 см
- поверх утепления — настоящий фасад
Почему это считается деньгами, а не красотой
Металл, закрытый с обеих сторон, не работает теплообменником: летом дом не перегревается, зимой не выстывает. Это напрямую снимает нагрузку с кондиционера и отопления — и видно в счетах за электричество, а не только в описании на сайте.
Что внутри стены и что входит в цену
Контейнер — только несущий каркас. Дальше идут слои, которых у бытовки нет: утепление снаружи и внутри, скрытая инженерия, чистовая отделка и настоящий фасад. На схеме — весь пирог целиком.
Каркас и утепление
- стальной каркас морского контейнера
- ППУ 5–7 см снаружи по всему контуру — стены и потолок
- минеральная вата 5–7 см внутри, суммарно 12 см
- пол — ЭППС 10 см
- потолок в чистовой отделке 265 см
Инженерия, скрытый монтаж
- разводка электрики
- разводка водоснабжения
- отопление — кабельный тёплый пол Caleo
- приточно-вытяжная вентиляция
Окна и двери
- окна VEKA или Melke 70: 5 камер, монтажная глубина 70 мм
- двухкамерный энергосберегающий стеклопакет
- входная дверь с терморазрывом, утеплённое полотно
- межкомнатные двери
Отделка
- пол — кварц-винил Alex Floor
- стены — имитация бруса, заводская покраска в два слоя
- потолки натяжные
- санузел под ключ: керамогранит и выводы под сантехнику
Фасад
- поверх наружного ППУ — OSB 9 мм
- клик-фальц панели, цвет 7024
- декоративные вертикальные элементы из лиственницы
- на выбор: планкен, термодревесина, фиброцемент, штукатурка
Отдельно, если нужно
- полная меблировка: кухня, техника, сантехника, мебель
- обустройство санузла под ключ
- баня-модуль, навес, пергола, ступени и площадка
Проверяем приборами, а не на словах
Тепло невозможно оценить на глаз, поэтому каждый дом проходит инструментальную проверку до отгрузки. Протоколы отдаём вместе с ключами.
Снимаем весь контур и ищем холодные пятна: узлы примыканий, углы, откосы. Найденное устраняем до отгрузки.
Протокол в комплекте
Пооперационная приёмка на каждом этапе: сварные швы, антикор, паро- и гидроизоляция, партии утеплителя.
14 точек контроляЭто дом, а не дорогая бытовка
Разница между бытовкой и домом — не в коробке, а в том, что в неё заложено: утеплённый контур, вентиляция, нормальное отопление, инженерия под скрытый монтаж. Контейнер здесь — только несущий каркас.
Практический эффект: кадастровый инженер регистрирует такой объект как жилой дом, от 60 м² — с пропиской. «Голый» контейнер без фасада так зарегистрировать обычно не получается — мы проверяли.
Пять фасадов на выбор
Фасад ставится поверх утепления, поэтому вид дома не зависит от того, что внутри контейнер. Выбирается на шаге «Внешний вид» в конструкторе.
Посчитайте свой дом
Размер, планировка, фасад и опции — по-своему. Цена и дата готовности считаются сразу и фиксируются в договоре.